1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
足立区
55.3万円/㎡
前年比+17.9%
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クリオ五反野壱番館
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩10分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 42.36㎡の場合
相場
1,396万円
32.9万円/㎡
913
1,235
1,556
1,878
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,556万円
29.1万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月4日
クリオ五反野壱番館
1,049万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 42.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,049万円 | 24.8万円 | 4階 | 42.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/18 | 1,000万円 | 31.1万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/16 | 980万円 | 30.5万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,100万円 | 26.0万円 | 5階 | 42.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 990万円 | 31.8万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/31 | 1,030万円 | 33.0万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/06 | 1,160万円 | 37.2万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,120万円 | 34.9万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,130万円 | 35.2万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 1,049万円 | 24.8万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.26㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/11 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/26 | セザール第2竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 1,350万円 | 26.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | アイディパレス保木間 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 1,498万円 | 30.9万円 | 48.52㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/07 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅27分 | 950万円 | 26.2万円 | 36.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション千住桜木 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 1,200万円 | 26.8万円 | 44.8㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/04 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 青井駅11分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、足立区では17.9%上昇しています。